PROPIEDAD PRODUCTIVA EN VENTA – INVERSIÓN INTELIGENTE

📍 Ubicación estratégica: Plena esquina, a 1 cuadra de la Av. Camino a Viacha, en zona altamente concurrida, en plaza comercial, con flujo vehicular las 24 horas. A 2 cuadras del Colegio Japón. NO ES UNA CASA, ES UN ACTIVO QUE GENERA INGRESOS 📐 Terreno / construcción: ✔ 240 m² ✔ 2 plantas totalmente acabadas ✔ Infraestructura lista para 3 pisos adicionales 🏪 PLANTA BAJA – NEGOCIO EN MARCHA ✔ 4 tiendas amplias interconectadas, ya establecidas ✔ Clientes frecuentes ✔ Wally grande (no convencional), con: Piso de césped Techo alto Sala de espera 2 baños + ducha ✔ El wally puede funcionar como bodega, taller o almacén ✔ 2 garajes con salida a dos calles diferentes 👉 Ingreso desde el primer día 🏠 PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO COMPLETO ✔ 5 cuartos amplios ✔ Cocina grande ✔ Baño completo ✔ Ideal para vivir y alquilar, o solo alquilar 🧱 ACABADOS ✔ Pisos de azulejo ✔ Estuqueado ✔ Pintado ✔ Todo terminado, listo para usar 📈 POTENCIAL DE CRECIMIENTO ✔ Zona comercial consolidada ✔ Negocios ya funcionando ✔ Infraestructura preparada para seguir construyendo ✔ Alta demanda comercial y residencial 📄 DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS ✔ Papeles 100% al día ✔ No hipotecada ✔ Agua, luz, gas, alcantarillado ✔ Wifi instalado 🎯 IDEAL PARA: ✔ Inversionistas ✔ Comerciantes ✔ Personas que buscan flujo de caja ✔ Quien no quiere que su dinero esté quieto 📩 Interesados reales, escribir por inbox o WhatsApp 📞 71914443 o 61135945 Se agenda visita previa coordinación